Nhận định, soi kèo Leicester vs Brentford, 3h00 ngày 22/2: Đâu dễ cho bầy ong

Vị này cũng cung cấp thêm, MUcó quyền lựa chọn chấm dứt hợp đồng vào tháng 1/2024 với Reguilon, nếu muốn.

“Sergio Reguilon tới MU. Đội bóng của Erik ten Hag đã đạt thỏa thuận miệng với Tottenham về hợp đồng cho mượn. Cuộc kiểm tra y tế được tiến hành tức thì. Sẽ có điều khoản phá vỡ hợp đồng cho mượn vào tháng Giêng ”, nhà báo Italy viết trên trang của mình.

Theo tờ Athletic, MU ký Reguilon 1 năm và không phải trả khoản phí cho mượn, cũng không kèm điều khoản mua đứt. Không những vậy còn có thể ‘trả’ lại Tottenham ngay ở chuyển nhượng mùa Đông, trong trường hợp cầu thủ này không giúp ích được gì đáng kể và Luke Shaw đã trở lại.

Việc MU quyết định ký Reguilon gây bất ngờ khi trước đó họ ưu tiên đàm phán Cucurella của Chelsea và tưởng cầu thủ này cập bến tới nơi, để chữa cháy cho vị trí hậu vệ trái, nơi mà cả Luke Shaw và Tyrell Malacia đều chấn thương.

Tuy nhiên, khoản phí cho mượn là 7 triệu bảng mà Chelsea yêu cầu có lẽ là rào cản, trong khi MU muốn mang thêm được tiền vệ Sofyan Amrabat từ Fiorentina về.

Reguilon không chơi một phút nào cho Tottenham mùa này, sau khi trải qua mùa trước đó theo dạng cho mượn ở Atletico Madrid, nơi anh chỉ ra sân 12 lần.

Cầu thủ 26 tuổi gia nhập Tottenham vào 9/2020 từ Real Madrid với khoản phí 32 triệu bảng và còn 2 năm hợp đồng.

Tới khoảng 8h sáng, các trận động đất có cường độ 4,1 độ Richter và 4,3 độ Richter đã lần lượt được ghi nhận. Hai trận động đất này xảy ra ở ngoài khơi Thái Bình Dương, có cùng tâm chấn cách tòa thị chính Hoa Liên 39,4km, ở độ sâu 8,1 km.

Theo truyền thông địa phương, dư chấn của các trận động đất này đã làm rung chuyển nhiều tòa nhà ở Đài Bắc. Hiện chưa có báo cáo về thiệt hại trong các trận động đất.

Hoa Liên là địa phương đã chứng kiến trận động đất mạnh 7,2 độ Richter vào đầu tháng 4 năm nay. Báo cáo của CWA cho biết, trận động đất ngày 3/4 là cơn địa chấn mạnh nhất tại Đài Loan trong vòng 25 năm qua, khiến 14 người thiệt mạng và hàng trăm tòa nhà bị hư hại.

Động đất Đài Loan: Số người bị thương tăng mạnh, hàng trăm cư dân còn mắc kẹt

Thiago Silva ra mắt màu áo mới Chelsea

Thiago Silva trở thành cầu thủ tự do sau trận chung kết Champions League và là tân binh thứ 5 cập bến London hè này.

Trước đó, đội bóng của tỷ phú Abramovich đã gây huyên náo thị trường chuyển nhượng bằng các thương vụ chiêu mộ Hakim Ziyech, Timo Werner, Ben Chilwell và Malang Sarr.

Chia sẻ sau khi chính thức trở thành người của Chelsea, Thiago Silva nói: "Tôi rất hạnh phúc vì gia nhập Chelsea.

Thật vui khi trở thành một phần của đội bóng do HLV Lampard dẫn dắt. Mùa tới, tôi sẽ cố gắng thi đấu tốt giúp Chelsea chinh phục các danh hiệu.

Hẹn sớm gặp lại người hâm mộ Chelsea! Tôi rất háo hức muốn được chơi bóng tại Stamford Bridge."

Trung vệ Brazil đặt bút ký vào hợp đồng 1 năm, kèm theo điều khoản tự động gia hạn thêm 12 tháng

Thiago Silva đang trong quãng thời gian nghỉ ngơi do kết thúc mùa bóng muộn với PSG. Dự kiến, anh sẽ tập trung cùng các thành viên Chelsea từ ngày 7/9.

Lampard xem Thiago Silva là chữ ký cực kỳ quan trọng, mang đến kinh nghiệm và sự chắc chắn cho hàng thủ, vốn là điểm yếu của The Blues trong mùa giải 2019/20.

Sau Thiago Silva, nhiều khả năng Chelsea sẽ công bố nốt "bom tấn" Kai Havertz trị giá gần 90 triệu bảng từ Bayer Leverkusen.

* Đăng Khôi

Với cuộc sống hiện nay, nhiều gia đình không còn sử dụng bếp nấu dạng củi hoặc than mà thay vào đó đã dùng các loại bếp hiện đại hơn như bếp gas, bếp điện từ, bếp hồng ngoại… 

Tuy mỗi loại bếp có cấu tạo khác nhau nhưng chung quy lại, xét ở góc độ phong thuỷ học, vị trí đặt bếp sao cho phù hợp là quan trọng nhất. 

Hướng bếp 

Nhiều người cho rằng, hướng của bếp chính là hướng của cửa nhà bếp. Thật ra, hướng bếp chính là hướng lưng của người đứng khi nấu. Ví dụ, người nấu quay mặt về hướng Đông thì hướng bếp chính là hướng Tây. 

Hướng bếp là hướng lưng của người khi đứng nấu. (Ảnh minh hoạ)

Nguyên tắc đầu tiên để xác định vị trí đặt bếp đó là “toạ hung hướng cát”. Nghĩa là đặt bếp trên hướng xấu và nhìn về hướng tốt, nhằm xua đuổi những điều xấu và thu hút điều lành đến với gia đình. 

Xung với cửa phòng bếp 

Bếp nấu là nơi khơi nguồn cho những bữa ăn hằng ngày. Người xưa có câu “người có cái ăn là có lộc”, ý nói bếp nấu chính là tài lộc của cả gia đình. 

Bếp nấu kỵ gió, bởi gió dễ làm cho lửa tắt và không giữ được tài khí. Do vậy, không nên đặt bếp nấu đối diện với cửa phòng bếp vì dễ dẫn đến khó khăn về tiền tài cho gia chủ. 

Hướng bếp ngược hướng nhà 

Phong thuỷ học nhà ở cho rằng, hướng của nhà bếp và hướng của nhà trái ngược nhau thì không tốt. Bếp đặt ngược hướng nhà là bếp ngoảnh lưng về hướng cửa nhà. Ví dụ nhà toạ Nam hướng Bắc mà bếp lại toạ Bắc hướng Nam thì không lành. 

Cạnh bồn rửa 

Theo thuyết Ngũ hành, bếp tượng trưng cho Hoả, còn bồn rửa bát tượng trưng cho Thuỷ. Nếu đặt bếp kế bên bồn rửa bát sẽ dẫn đến xung đột giữa Hoả và Thuỷ. 

Không nên đặt bếp sát bên bồn rửa bát. (Ảnh minh hoạ)

Nếu diện tích eo hẹp, gia chủ có thể xử lý đặt giữa bếp và bồn rửa bát một khoảng bệ bếp để ngăn cách, giảm bớt xung đột giữa Hoả và Thuỷ. Ngoài ra, lưu ý nên đặt những vật dụng có tính lạnh như tủ lạnh,  máy rửa bát, máy giặt… cách xa bếp nấu. 

Sau bếp quá trống trải 

Không gian trống trải sẽ hút gió, làm lửa chập chờn, ảnh hưởng đến vận may phát tài của người trong nhà. Do đó không nên chừa khoảng trống phía sau bếp mà nên đặt bếp dựa vào tường. 

Nên đặt bếp dựa vào tường. (Ảnh minh hoạ)

Đặc biệt, một trong những kiêng kỵ khi đặt bếp nấu là không nên đặt ở trước hoặc dưới cửa sổ. Bởi cách đặt này tượng trưng cho gia đình không có chỗ dựa. 

Tuy vậy, cũng không nên đặt bếp ở góc xó của nhà bếp. Cách đặt bếp như vậy sẽ khiến người nấu quay lưng lại với người trong bếp, gây bất lợi về mặt sức khoẻ. 

Nằm dưới phòng vệ sinh 

Nếu nhà có tầng 1 bố trí nhà vệ sinh thì ở dưới trệt ngay vị trí đó không nên đặt bếp. Bởi bếp là nơi nấu nướng đồ ăn nuôi sống người trong gia đình, do vậy cần phải giữ được sự sạch sẽ cả về hình thức lẫn kết cấu. 

Nhà vệ sinh là nơi có rất nhiều thứ bẩn và vi khuẩn, do vậy không nên đặt bếp nấu nằm dưới không gian này dù là khác tầng. 

Dưới các thanh dầm, xà ngang 

Người xưa có câu “dưới xà có bếp, nữ chủ nhà tổn hao” ý nói đến tác hại khi đặt bếp dưới xà ngang. Không chỉ riêng bếp nấu, nếu đặt giường ngủ hoặc ghế sofa dưới xà ngang thì người sử dụng sẽ bị ảnh hưởng đến sức khoẻ. 

Đặt bếp dưới xà ngang hoặc thanh dầm sẽ gây ức chế cho người làm bếp. (Ảnh minh hoạ)

Theo quan niệm phong thuỷ học, xà nhà ở trên bếp hoặc bàn ăn sẽ ngăn cản vận may của người trong nhà, gây ức chế cho người làm bếp, gia chủ thường xuyên gặp khó khăn về vấn đề tiền bạc. 

5 yếu tố trang trí phòng ăn giúp bữa cơm gia đình thêm ấm cúng

Ngoài chức năng bổ sung năng lượng, phòng ăn còn là khu vực giao lưu giữa các thành viên trong gia đình. Để tạo ra bầu không khí vui vẻ và kích thích ăn uống, gia chủ cần lưu ý các yếu tố trang trí không gian này. 

“Học phí đồng hành” giảm tải sức ép cho phụ huynh

Nhạy bén trong việc nắm bắt và thấu hiểu tâm lý phụ huynh, các trường quốc tế cũng liên tục đưa ra các chương trình ưu đãi, hỗ trợ học phí hấp dẫn. Hiện tại, các chương trình gói tài chính, trả góp 0% lãi suất vẫn được nhiều trường quốc tế áp dụng.

Mới đây, hệ thống Trường quốc tế Canada (CISS) gồm 4 trường thành viên CVK, AES, BCIS và CIS vừa công bố chương trình “Học phí đồng hành”. Theo chương trình này, phụ huynh sẽ được ngân hàng đối tác của trường cho vay tín chấp để thanh toán học phí với mức vay tối đa lên đến 900 triệu đồng, thanh toán trong thời hạn 5 năm. Lãi suất phải thanh toán trong suốt thời gian vay sẽ do Nhà trường tài trợ 100%. Đây là chương trình hỗ trợ tài chính lớn nhất từ trước tới nay của CISS và hiện đang là chương trình hấp dẫn nhất trên thị trường giáo dục quốc tế. 

Bà Nguyễn Thị Kiều Oanh - Tổng giám đốc Khôi Nguyên Education Holdings (KNE), chủ đầu tư CISS, cho biết: “CISS luôn chủ trương mang lại ngày càng nhiều hơn các cơ hội thụ hưởng môi trường giáo dục tiến bộ cho học sinh Việt Nam. Chúng tôi thiết kế gói hỗ trợ tài chính “Học phí đồng hành” cùng các đối tác là Shinhan Bank và ACB với mục tiêu hỗ trợ phụ huynh vượt qua khó khăn kinh tế do đại dịch Covid-19”.

Bà Oanh chia sẻ, sự khác biệt lớn nhất của “Học phí đồng hành” so với các chương trình hỗ trợ tài chính khác từ trước đến nay là phụ huynh được trả học phí từng tháng qua ngân hàng, thay vì đóng một lần/năm hoặc hai kỳ như trước đây. Thông qua cách thức chi trả này và lãi suất được Nhà trường tài trợ toàn bộ, mức học phí trung bình có thể giảm 30 - 40% so với cách đóng phí thông thường. Một điểm lợi lớn nữa là học phí sẽ được giữ nguyên không thay đổi trong suốt thời gian tham gia chương trình.

Theo cách tính của CISS, nếu áp dụng biểu phí năm học 2022-2023 cho chương trình “Học phí đồng hành” thì học phí các trường thành viên ước tính là: Trường liên cấp Albert Einstein (AES) dao động từ 7 triệu/tháng cho lớp 1, trung bình 11-13 triệu/tháng cho toàn bộ lộ trình 12 năm học; hệ Song ngữ Trường quốc tế Canada (BCIS) từ 13-15 triệu đồng/tháng, và cao nhất là Trường quốc tế Canada (CIS) từ 25 - 35 triệu đồng/tháng. 

Tùy vào khả năng tài chính và với sự đa dạng về chương trình cùng bằng cấp, phụ huynh có thể chọn lựa môi trường học tập phù hợp cho con, từ chương trình của Bộ Giáo dục và Đào tạo Việt Nam đến các chương trình quốc tế như chương trình Tú tài bang Victoria (Úc) tại AES, lấy chứng chỉ trung học Anh (IGCSE) hoặc AS/A-Level tại BCIS, chương trình Tú tài Ontario (Canada) và Tú tài quốc tế (IBDP) tại CIS.

Theo cô Brenda Williamson, Tổng Hiệu trưởng, chỉ mới đến tháng 3/2022, các học sinh lớp 12 của chương trình quốc tế tại CIS đã nhận được hơn 40 thư mời nhập học sớm cùng nhiều học bổng toàn phần và bán phần giá trị từ các trường đại học hàng đầu thế giới. 

Ngọc Minh

Pháp luật không cấm trường hợp chưa đăng ký kết hôn thì không được đứng tên đồng sở hữu trên sổ đỏ. Đồ họa: M.H

Trường hợp các chủ sử dụng, chủ sở hữu có yêu cầu thì cấp chung một sổ đỏ và trao cho người đại diện.

Pháp luật không cấm trường hợp chưa đăng ký kết hôn thì không được đứng tên đồng sở hữu trên sổ đỏ.

Nếu chưa đăng ký kết hôn nhưng có quyền thỏa thuận thì hoàn toàn có thể nhận chuyển nhượng, mua nhà đất và cùng đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Sang tên sổ đỏ đồng sở hữu cần những giấy tờ gì?

Khi chuyển nhượng, tặng cho sổ đỏ đồng sở hữu phải có sự đồng ý của tất cả người chung quyền sử dụng đất. Điều này được quy định rõ tại Khoản 2 Điều 64 Nghị định 43/2014/NĐ-CP.

Tuy nhiên, thực tế nhiều trường hợp xảy ra tình trạng chỉ một hoặc một số thành viên muốn chuyển nhượng, tặng cho. Do đó, điểm b Khoản 2 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định, khi các thành viên khác không đồng ý chuyển nhượng toàn bộ thửa đất thì người có nhu cầu chuyển nhượng phải đề nghị tách thửa (tách phần đất của mình tương ứng với phần quyền sử dụng đất của mình).

Sau đó chuyển nhượng riêng phần quyền sử dụng đất được tách với điều kiện thửa đất đủ điều kiện tách thửa theo quy định của UBND tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương.

Theo Lao động

Những trường hợp không có sổ đỏ vẫn được sang tên

Ngoài những quy định bắt buộc trong mua bán nhà đất thì vẫn có một số trường hợp ngoại lệ, dù không có sổ đỏ nhưng vẫn được sang tên,...